🕑 Actualizado el 10 de agosto de 2026
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Si buscas información clara sobre declarar los ingresos de Airbnb, esta guía es para ti. Generar ingresos con Airbnb en Ecuador es un negocio, y como todo negocio, tiene obligaciones tributarias. Formalizarte no solo evita problemas con el SRI: te permite deducir gastos, acceder a crédito y operar con tranquilidad. Esta guía práctica resume lo esencial. Importante: no reemplaza la asesoría de un contador; cada caso tiene matices.
Primer paso: obtener o actualizar tu RUC
Para facturar ingresos por alojamiento necesitas RUC con la actividad económica de alojamiento/hospedaje registrada. La inscripción se hace en línea en el portal del SRI y es gratuita. Si ya tienes RUC por otra actividad, solo debes agregar la actividad de alojamiento.
RIMPE o régimen general: dónde encajas
RIMPE Emprendedor: el régimen simplificado aplica para ingresos anuales de hasta $300.000. La mayoría de anfitriones individuales entran aquí, con tarifas progresivas reducidas y declaraciones simplificadas.
Régimen general: para estructuras más grandes (varias propiedades, compañías) puede convenir por el manejo de deducciones. Si operas como empresa, la decisión merece análisis contable.
Facturación e IVA
El servicio de alojamiento está gravado con IVA en Ecuador. Debes emitir factura electrónica por tus estadías, incluyendo las cobradas a través de plataformas. Ten en cuenta que Airbnb ya aplica retenciones e IVA sobre sus comisiones de servicio en Ecuador, así que registra bien qué cobra la plataforma y qué recibes neto: tu contador lo necesitará.
Gastos deducibles: la parte que juega a tu favor
- Comisiones de plataformas y de administración profesional
- Limpieza, lavandería y amenities
- Servicios básicos, internet y TV por streaming
- Mantenimiento, reparaciones y reposición de mobiliario
- Alícuotas de condominio y seguros
- Depreciación del mobiliario y equipos
Guarda facturas de todo: cada gasto documentado reduce tu base imponible.
Los 3 errores más comunes
1) Operar años sin RUC pensando que «es solo un extra» las plataformas reportan información y el SRI cruza datos. 2) No emitir facturas por las estadías. 3) No registrar los gastos deducibles y terminar pagando de más. La formalidad, bien llevada, casi siempre resulta más barata que la informalidad.
Este tema se conecta con la parte regulatoria: revisa también los requisitos legales para comprar y alquilar propiedades en Ecuador y la normativa vigente para operar Airbnb.
En Ecuarent operamos con facturación formal y entregamos a cada propietario reportes listos para su contador. Conversemos.
Fuente y más información: Airbnb.